6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять квартиру в Праге; полезные советы и важные нюансы аренды жилья

Как снять квартиру в Праге — полезные советы и важные нюансы аренды жилья

Прага – крупнейший туристический, культурный, деловой и образовательный центр. Сюда постоянно прибывают сотни тысяч людей из разных уголков мира, которые хотят жить, работать, учиться или отдыхать в этом прекрасном городе.

У большинства из них рано или поздно возникает необходимость снять жилье в Праге. О том, как это сделать, на какие детали обратить внимание при поиске квартиры, читайте в статье.

Аренда недвижимости за рубежом

Мы сравниваем более 17 предложений по всему миру из более веб-сайтов с предложениями аренды недвижимости на отпуск. Легкий бриз, белый песок и голубая вода: приготовьтесь к отпуску мечты! Для этого вам нужно только снять апартаменты или дом для отдыха недалеко от моря и наслаждаться идеальным отпуском.

Собираетесь в увлекательное путешествие по Европе? Будь то Париж, Барселона или Рим, их история, культура, архитектура и кулинария покорят вас. Для идеального отдыха осталось снять апартаменты в центре города, чтобы открыть для себя все его тайные уголки. Все страны мира объездить сложно, но можно попытаться.

Аренда квартиры или виллы в одной из этих стран сделает ваш отдых максимально комфортным и позволит погрузиться в местный колорит. Приготовьтесь к захватывающему путешествию!

Откройте для себя захватывающий мир путешествий! Будь то далекий солнечный Дубай или соседний Минск, вы везде сможете чувствовать себя как дома, сняв подходящее жилье для отдыха: уютные апартаменты, просторную квартиру или целый дом на берегу моря! Включите JavaScript, чтобы наша поисковая система могла работать без проблем. Крупнейшая в мире поисковая система жилья для отдыха. Дома и апартаменты для отдыха Отели. На нашем сайте вы найдете лучшие предложения аренды квартир, апартаментов, вилл и коттеджей для отдыха в России и по всему миру.

Иркутск Апартаменты и дома для отдыха. Красноярский край. Сочи Апартаменты и дома для отдыха. Нижний Новгород. Ростов-на-Дону Апартаменты и дома для отдыха. Топ курортов Легкий бриз, белый песок и голубая вода: приготовьтесь к отпуску мечты!

Топ направлений в Европе Собираетесь в увлекательное путешествие по Европе? Топ самых популярных стран Все страны мира объездить сложно, но можно попытаться. Минск Апартаменты и дома для отдыха. Тель-Авивский округ. Чехия Апартаменты и дома для отдыха.

Гостиницы под ударом

Удобство Airbnb уже по достоинству оценили инвесторы: даже с учётом больших издержек при сдаче квартиры на короткий срок выручка значительно выше, чем при долгосрочной аренде. Даже если такая квартира будет простаивать без арендатора два месяца в году, её доходность составит , тогда как долгосрочная аренда принесёт только годовых.

Помимо столь высокого уровня доходности, сравнимого с прибылью от коммерческих объектов, у квартиры, сдаваемой через , есть ещё одно важное конкурентное преимущество перед другими объектами для инвестирования: она дешевле, чем, например, торговый центр или гостиница, поэтому стать инвесторами могут многие. Уже сейчас около трети объявлений на Airbnb размещают владельцы двух и более квартир, которые, по сути, становятся конкурентами небольшого гостиничного бизнеса.

Airbnb и подобные ему сайты действительно влияют на рынки арендной недвижимости крупных городов. В то же время активность местных жителей и властей скорее всего приведёт к тому, что со временем появятся законы, регулирующие использование таких сервисов и налоговые выплаты для их пользователей. Некоторые меры предпринимаются уже сейчас. К примеру, если купить квартиру в Барселоне, её можно сдавать квартиру в краткосрочную аренду, только получив специальную лицензию от местных властей. Инвесторы охотятся за такими апартаментами, а те, кто не успел оформить лицензию, вынуждены сдавать жильё только на долгий срок.

Марина Филичкина Руководитель отдела продаж Tranio

Читать еще:  ТОП-5 Причин Почему Компьютер не Видит Жесткий Диск

Давайте меняться

В Европе идея обмена домами уже как лет 15 популярна. Зачем строить гостиницы, снимать квартиры, если у каждого уже есть свой уголок. Так почему бы не обменяться этими жилищами и не пожить как местный и среди местных?

На самом деле вы даже не думаете о таком, а множеству людей из других стран было бы любопытно пожить не только в Киеве, но и Днепре, Запорожье, Львове, Ужгороде… Так что временно обменять свою съёмную однокомнатную на домик в ирландской деревушке – реально.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

  • Гибкие.
  • Умеренные.
  • Строгие.
  • Суперстрогие 30 дней.
  • Суперстрогие 60 дней.
  • Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Как снять квартиру в Праге посуточно недорого и самостоятельно без посредников — наш опыт и советы

Ранее я уже делилась в блоге про аренду квартиры в чешской столице и сравнивала в этой статье, что выгоднее для краткосрочной поездки: отель или квартира. В итоге, для себя сделала вывод, что если ехать семьей, то квартира посуточно намного удобнее и зачастую дешевле, нежели отель. Так что сегодня еще один наш отзыв, но уже из новой поездки, о том, как снять квартиру в Праге посуточно.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Аренда квартиры в Праге без посредников — наш опыт

Чтобы снимать жилье в Праге напрямую у собственников, лучше идти не на авито, как делают многие, где нет никаких гарантий, а на специализированный сайт airbnb. Мы постоянно в наших путешествиях арендуем через него апартаменты у хозяев разных стран. Так как езжу я в основном с ребенком, то жить в квартире мне гораздо удобнее, нежели в отеле.

Плюс так я уверена в следующих немаловажных моментах:

  • меня не обманут, т.к. деньги хозяину сайт перечислит только после выезда гостя;
  • цена на сайте конечная и в ней сразу отражены все скрытые доплаты — оплата за уборку, налоги, комиссии, если они есть;
  • брони подойдут для получения чешской визы в посольстве — всегда сдаю их и ни разу проблем не возникало.

В эту чешскую поездку мой выбор на квартиру в районе Винограды. И я прямо ни разу не пожалела о том, что остановилась именно там. И далее расскажу почему.

Во-первых, район совершенно чудесный: монументальные старинные здания со всяческой лепниной, взгляд задерживался буквально на каждом. Например, в таком доме жили мы. Чувствуешь себя очень необычно, будто из другого времени!

Рядом с нашим домом находилось множество транспортных развязок. Тут я снимаю прямо от подъезда и видна автобусная остановка. Впереди виднеется открытое пространство — это площадь Мира (Náměstí Míru), на которой множество трамвайных остановок, а также одноименная станция метро.

Но транспортом мы пользовались редко, ходили пешком от жд-вокзала и до берега Влтавы, вдоль которой прогуливались до центра. Рядом большое количество различных ресторанчиков, фаст-фудов, кофеен. Я даже предпочитала меньше сидеть в квартире, а тратить свободное вечернее время на посиделки где-нибудь в кафе поблизости. Уж очень мне нравилась такая жизнь в центре, где все рядом.

Читать еще:  ТОП-5 Способов Исправления Ошибки «0xc0000142»

Интересно, что несмотря на то, что снаружи фасады зданий такие фактурные, «задняя» отделка совершенно обычная и во дворе все выглядит гораздо скромнее и проще. Тут был небольшой сквер и детская площадка.

Комната наша была без излишеств, но чистая и светлая. Квартира находилась на чердаке, так что нас радовали мансардные окна с видом на остроконечные башни храма Св.Людмилы (на заглавной фото к статье). Все необходимое также присутствовало: тумбы, стол, кресла, кровати с чистым бельем, полотенца, бесплатный вай-фай и др.

Туалет чистый, в душе горячая вода, рабочая стиральная машина.

Кухней мы могли пользоваться хозяйской, т.к. в этот раз решили сэкономить и снять апартаменты не целиком, а комнату у местных в квартире. Такой вариант на airbnb тоже доступен и это ощутимо дешевле, раньше я такое уже практиковала — для одного-двоих человек это отличная альтернатива. Так что неудобств мы с ребенком совершенно никаких не испытывали.

Мы вставали в 7 утра и квартира уже пустовала. Так что для нас полное раздолье)) Но мы не злоупотребляли, конечно, у самих планов было на день миллион, так что засиживаться даже на таком милом чердаке времени не было.

Люблю наблюдать быт местных, мне это лучше помогает прочувствовать страну, в которую я приехала.

Сами хозяева ночевали вверх по лестнице, где находилась спальня. Ложились они рано, так что шума для нашего с ребенком сна никакого не было — это прямо отлично. Они, кстати, тоже благодарили нас при выезде, что и мы по вечерам не активничали, но после насыщенных гуляний по Праге на это сил и не хватило бы)

Вообще даже в квартирах, сдающихся целиком, часто бывает условие, чтобы не шуметь, т.к. соседи могут нервничать и жаловаться. Мы один раз в Вене арендовали всю квартиру, но при незнании в первый день ошиблись домофоном и нашему хозяину из-за этого соседка весь мозг выела. Так что, чем приличнее и вежливее себя вести, тем больше шансов на хорошие отзывы в вашем профиле на airbnb, которые впоследствии влияют на шансы аренды в других городах мира.

Как снять квартиру в Праге посуточно недорого

Ни для кого не секрет, что посуточная аренда гораздо дороже помесячной. Тем не менее, даже учитывая это условие, в Праге настолько сильная конкуренция, что арендодателям приходится снижать цены. По крайней мере расценки точно не выше стоимости средненького отеля. Но разница ведь есть — целая квартира или отдельный номер в посредственной гостинице.

(!) КАК МЫ ЭКОНОМИМ НА ЖИЛЬЕ В ОТПУСКЕ

Ниже ссылки на сайты и мои личные купоны со скидками, которыми мы пользуемся, чтобы сэкономить на отелях и аренде квартир на отдыхе:
• Сервис RoomGuru помогает найти лучшую цену за ночь в отеле, сравнивая стоимость сразу во всех системах бронирования. Разница порою достигает несколько тысяч рублей.
• Купон на 32$ для аренды квартиры по всему миру. Применяется автоматически при бронировании от 69$.

Вот пример цен на апартаменты все на том же airbnb, где бронируем всегда мы. В самом сердце Праги от 20$ — это очень круто! Смотря на эти объявления, всегда сразу хочется все забронировать и пожить в каждой квартире =)

Если ехать в одиночку, то можно еще сэкономить, как описано в моем отзывы выше: арендовать только комнату в квартире местных жителей. Обошлось нам это всего в 13$! Согласитесь, отель за такую стоимость найти практически невозможно, разве что только койку в хостеле, но в общей комнате, а тут своя отдельная в замечательном районе — вот ссылка на жилье, описанное мною выше в статье.

Плюс, читатели моего блога могут воспользоваться вот этой скидкой на 32$ для своего первого бронирования жилья на эирбнб. Купон действует при заказе от 70$ — выгодно использовать, если арендовать на 3-7 дней.

Основной совет при бронировании жилья посуточно в Праге — делать это стоит заранее, минимум за месяц до поездки, а лучше за 2-3 месяца (особенно в высокий сезон с мая по сентябрь). В этом случае гораздо больше шансов найти подходящие цены.

Читать еще:  Чем смартфон отличается от обычного телефона. В чем отличие смартфона от телефона

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Как искать

Самый удобный вариант поиска подходящего варианта жилья — специализированные сайты.

Где ищем актуальные предложения:

  • respublika.cz — доска бесплатных объявлений в Праге и Чехии с обширным разделом о сдаче на короткий срок;
  • газета Информ Прага — выпускается как в печатном варианте, так и в электронном виде (gazeta.cz), в разделе сайта «Аренда недвижимости/Аренда комнат» есть предложения по краткосрочной аренде;
  • airbnb.ru (скидка 37 евро на первое бронирование) — аренда любого вида жилья на любой срок;
  • booking.com — популярный, надежный сайт, здесь много предложений по краткосрочной аренде апартаментов на подходящих для вас условиях;
  • 101hotels.ru — большой выбор апартаментов посуточно в любом районе, качественное описание, указано расположение на карте, отображаются оценки пользователей и часто задаваемые вопросы по конкретным предложениям.

Если важна аренда квартир в Праге посуточно без посредников, обратите внимание на эти сайты:

  • kvartirka.com — подбор жилья по всему миру, хороший выбор предложений о краткосрочной сдаче, удобный поиск, возможность бронировать напрямую у хозяев без комиссии;
  • sutochno.ru — подбор без посредников, в описании указывают правила дома (например, курение запрещено, без вечеринок и мероприятий).

Аренда вилл в Турции

Снять дом в Турции можно за 2000 – 3000 долларов в месяц. За это сумму в вашем распоряжении будет просторный дом с бассейном, красивым видом на море и горы. Помимо самого дома вы арендуете прилегающую территорию – сад, зачастую даже с садовником, где можно будет устраивать вечеринки, жарить шашлыки, загорать и купаться голышом, слушать музыку на полную громкость, либо напротив наслаждаться тишиной.

У всего этого великолепия есть только один нюанс – удаленность от моря. В Турции регламент застройки не позволяет воздвигать виллы на берегу моря, поэтому все они расположены в 2-3 км от побережья. До моря же можно доехать на такси, автобусе, либо арендованной машине.

Виллу в Турции также можно арендовать на сайте Airbnb и получить скидку в 2000 на первое бронирование. Этот сайт давно и широко известен по всему миру. Здесь можно посмотреть фотографии выбранного жилья, узнать, в каком районе оно находится, что есть на территории и непосредственно познакомиться с собственником.

Также, если вам интересна сдача в аренду жилья в Турции, прочтите статью: Как сдавать квартиру на Airbnb?. В ней очень подробно расписано, как при помощи того же сервиса Airbnb можно сдать собственное жилье путешественникам.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector