10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять квартиру в Праге; полезные советы и важные нюансы аренды жилья

Как снять квартиру в Праге — полезные советы и важные нюансы аренды жилья

Прага – крупнейший туристический, культурный, деловой и образовательный центр. Сюда постоянно прибывают сотни тысяч людей из разных уголков мира, которые хотят жить, работать, учиться или отдыхать в этом прекрасном городе.

У большинства из них рано или поздно возникает необходимость снять жилье в Праге. О том, как это сделать, на какие детали обратить внимание при поиске квартиры, читайте в статье.

Аренда недвижимости за рубежом

Мы сравниваем более 17 предложений по всему миру из более веб-сайтов с предложениями аренды недвижимости на отпуск. Легкий бриз, белый песок и голубая вода: приготовьтесь к отпуску мечты! Для этого вам нужно только снять апартаменты или дом для отдыха недалеко от моря и наслаждаться идеальным отпуском.

Собираетесь в увлекательное путешествие по Европе? Будь то Париж, Барселона или Рим, их история, культура, архитектура и кулинария покорят вас. Для идеального отдыха осталось снять апартаменты в центре города, чтобы открыть для себя все его тайные уголки. Все страны мира объездить сложно, но можно попытаться.

Аренда квартиры или виллы в одной из этих стран сделает ваш отдых максимально комфортным и позволит погрузиться в местный колорит. Приготовьтесь к захватывающему путешествию!

Откройте для себя захватывающий мир путешествий! Будь то далекий солнечный Дубай или соседний Минск, вы везде сможете чувствовать себя как дома, сняв подходящее жилье для отдыха: уютные апартаменты, просторную квартиру или целый дом на берегу моря! Включите JavaScript, чтобы наша поисковая система могла работать без проблем. Крупнейшая в мире поисковая система жилья для отдыха. Дома и апартаменты для отдыха Отели. На нашем сайте вы найдете лучшие предложения аренды квартир, апартаментов, вилл и коттеджей для отдыха в России и по всему миру.

Иркутск Апартаменты и дома для отдыха. Красноярский край. Сочи Апартаменты и дома для отдыха. Нижний Новгород. Ростов-на-Дону Апартаменты и дома для отдыха. Топ курортов Легкий бриз, белый песок и голубая вода: приготовьтесь к отпуску мечты!

Топ направлений в Европе Собираетесь в увлекательное путешествие по Европе? Топ самых популярных стран Все страны мира объездить сложно, но можно попытаться. Минск Апартаменты и дома для отдыха. Тель-Авивский округ. Чехия Апартаменты и дома для отдыха.

Гостиницы под ударом

Удобство Airbnb уже по достоинству оценили инвесторы: даже с учётом больших издержек при сдаче квартиры на короткий срок выручка значительно выше, чем при долгосрочной аренде. Даже если такая квартира будет простаивать без арендатора два месяца в году, её доходность составит , тогда как долгосрочная аренда принесёт только годовых.

Помимо столь высокого уровня доходности, сравнимого с прибылью от коммерческих объектов, у квартиры, сдаваемой через , есть ещё одно важное конкурентное преимущество перед другими объектами для инвестирования: она дешевле, чем, например, торговый центр или гостиница, поэтому стать инвесторами могут многие. Уже сейчас около трети объявлений на Airbnb размещают владельцы двух и более квартир, которые, по сути, становятся конкурентами небольшого гостиничного бизнеса.

Airbnb и подобные ему сайты действительно влияют на рынки арендной недвижимости крупных городов. В то же время активность местных жителей и властей скорее всего приведёт к тому, что со временем появятся законы, регулирующие использование таких сервисов и налоговые выплаты для их пользователей. Некоторые меры предпринимаются уже сейчас. К примеру, если купить квартиру в Барселоне, её можно сдавать квартиру в краткосрочную аренду, только получив специальную лицензию от местных властей. Инвесторы охотятся за такими апартаментами, а те, кто не успел оформить лицензию, вынуждены сдавать жильё только на долгий срок.

Марина Филичкина Руководитель отдела продаж Tranio

Читать еще:  Bios включение при подаче питания. Автовключение компьютера при появлении питания — не дай своему компу простаивать без дела

Давайте меняться

В Европе идея обмена домами уже как лет 15 популярна. Зачем строить гостиницы, снимать квартиры, если у каждого уже есть свой уголок. Так почему бы не обменяться этими жилищами и не пожить как местный и среди местных?

На самом деле вы даже не думаете о таком, а множеству людей из других стран было бы любопытно пожить не только в Киеве, но и Днепре, Запорожье, Львове, Ужгороде… Так что временно обменять свою съёмную однокомнатную на домик в ирландской деревушке – реально.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

  • Гибкие.
  • Умеренные.
  • Строгие.
  • Суперстрогие 30 дней.
  • Суперстрогие 60 дней.
  • Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три условия. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Как снять квартиру в Праге посуточно недорого и самостоятельно без посредников — наш опыт и советы

Ранее я уже делилась в блоге про аренду квартиры в чешской столице и сравнивала в этой статье, что выгоднее для краткосрочной поездки: отель или квартира. В итоге, для себя сделала вывод, что если ехать семьей, то квартира посуточно намного удобнее и зачастую дешевле, нежели отель. Так что сегодня еще один наш отзыв, но уже из новой поездки, о том, как снять квартиру в Праге посуточно.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Аренда квартиры в Праге без посредников — наш опыт

Чтобы снимать жилье в Праге напрямую у собственников, лучше идти не на авито, как делают многие, где нет никаких гарантий, а на специализированный сайт airbnb. Мы постоянно в наших путешествиях арендуем через него апартаменты у хозяев разных стран. Так как езжу я в основном с ребенком, то жить в квартире мне гораздо удобнее, нежели в отеле.

Плюс так я уверена в следующих немаловажных моментах:

  • меня не обманут, т.к. деньги хозяину сайт перечислит только после выезда гостя;
  • цена на сайте конечная и в ней сразу отражены все скрытые доплаты — оплата за уборку, налоги, комиссии, если они есть;
  • брони подойдут для получения чешской визы в посольстве — всегда сдаю их и ни разу проблем не возникало.

В эту чешскую поездку мой выбор на квартиру в районе Винограды. И я прямо ни разу не пожалела о том, что остановилась именно там. И далее расскажу почему.

Во-первых, район совершенно чудесный: монументальные старинные здания со всяческой лепниной, взгляд задерживался буквально на каждом. Например, в таком доме жили мы. Чувствуешь себя очень необычно, будто из другого времени!

Рядом с нашим домом находилось множество транспортных развязок. Тут я снимаю прямо от подъезда и видна автобусная остановка. Впереди виднеется открытое пространство — это площадь Мира (Náměstí Míru), на которой множество трамвайных остановок, а также одноименная станция метро.

Но транспортом мы пользовались редко, ходили пешком от жд-вокзала и до берега Влтавы, вдоль которой прогуливались до центра. Рядом большое количество различных ресторанчиков, фаст-фудов, кофеен. Я даже предпочитала меньше сидеть в квартире, а тратить свободное вечернее время на посиделки где-нибудь в кафе поблизости. Уж очень мне нравилась такая жизнь в центре, где все рядом.

Читать еще:  ТОП-5 Способов Как Сделать Скриншот на Windows 10

Интересно, что несмотря на то, что снаружи фасады зданий такие фактурные, «задняя» отделка совершенно обычная и во дворе все выглядит гораздо скромнее и проще. Тут был небольшой сквер и детская площадка.

Комната наша была без излишеств, но чистая и светлая. Квартира находилась на чердаке, так что нас радовали мансардные окна с видом на остроконечные башни храма Св.Людмилы (на заглавной фото к статье). Все необходимое также присутствовало: тумбы, стол, кресла, кровати с чистым бельем, полотенца, бесплатный вай-фай и др.

Туалет чистый, в душе горячая вода, рабочая стиральная машина.

Кухней мы могли пользоваться хозяйской, т.к. в этот раз решили сэкономить и снять апартаменты не целиком, а комнату у местных в квартире. Такой вариант на airbnb тоже доступен и это ощутимо дешевле, раньше я такое уже практиковала — для одного-двоих человек это отличная альтернатива. Так что неудобств мы с ребенком совершенно никаких не испытывали.

Мы вставали в 7 утра и квартира уже пустовала. Так что для нас полное раздолье)) Но мы не злоупотребляли, конечно, у самих планов было на день миллион, так что засиживаться даже на таком милом чердаке времени не было.

Люблю наблюдать быт местных, мне это лучше помогает прочувствовать страну, в которую я приехала.

Сами хозяева ночевали вверх по лестнице, где находилась спальня. Ложились они рано, так что шума для нашего с ребенком сна никакого не было — это прямо отлично. Они, кстати, тоже благодарили нас при выезде, что и мы по вечерам не активничали, но после насыщенных гуляний по Праге на это сил и не хватило бы)

Вообще даже в квартирах, сдающихся целиком, часто бывает условие, чтобы не шуметь, т.к. соседи могут нервничать и жаловаться. Мы один раз в Вене арендовали всю квартиру, но при незнании в первый день ошиблись домофоном и нашему хозяину из-за этого соседка весь мозг выела. Так что, чем приличнее и вежливее себя вести, тем больше шансов на хорошие отзывы в вашем профиле на airbnb, которые впоследствии влияют на шансы аренды в других городах мира.

Как снять квартиру в Праге посуточно недорого

Ни для кого не секрет, что посуточная аренда гораздо дороже помесячной. Тем не менее, даже учитывая это условие, в Праге настолько сильная конкуренция, что арендодателям приходится снижать цены. По крайней мере расценки точно не выше стоимости средненького отеля. Но разница ведь есть — целая квартира или отдельный номер в посредственной гостинице.

(!) КАК МЫ ЭКОНОМИМ НА ЖИЛЬЕ В ОТПУСКЕ

Ниже ссылки на сайты и мои личные купоны со скидками, которыми мы пользуемся, чтобы сэкономить на отелях и аренде квартир на отдыхе:
• Сервис RoomGuru помогает найти лучшую цену за ночь в отеле, сравнивая стоимость сразу во всех системах бронирования. Разница порою достигает несколько тысяч рублей.
• Купон на 32$ для аренды квартиры по всему миру. Применяется автоматически при бронировании от 69$.

Вот пример цен на апартаменты все на том же airbnb, где бронируем всегда мы. В самом сердце Праги от 20$ — это очень круто! Смотря на эти объявления, всегда сразу хочется все забронировать и пожить в каждой квартире =)

Если ехать в одиночку, то можно еще сэкономить, как описано в моем отзывы выше: арендовать только комнату в квартире местных жителей. Обошлось нам это всего в 13$! Согласитесь, отель за такую стоимость найти практически невозможно, разве что только койку в хостеле, но в общей комнате, а тут своя отдельная в замечательном районе — вот ссылка на жилье, описанное мною выше в статье.

Плюс, читатели моего блога могут воспользоваться вот этой скидкой на 32$ для своего первого бронирования жилья на эирбнб. Купон действует при заказе от 70$ — выгодно использовать, если арендовать на 3-7 дней.

Основной совет при бронировании жилья посуточно в Праге — делать это стоит заранее, минимум за месяц до поездки, а лучше за 2-3 месяца (особенно в высокий сезон с мая по сентябрь). В этом случае гораздо больше шансов найти подходящие цены.

Читать еще:  Как вернуть удаленные фотографии. Несколько способов как восстановить фото на андроиде после удаления

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Как искать

Самый удобный вариант поиска подходящего варианта жилья — специализированные сайты.

Где ищем актуальные предложения:

  • respublika.cz — доска бесплатных объявлений в Праге и Чехии с обширным разделом о сдаче на короткий срок;
  • газета Информ Прага — выпускается как в печатном варианте, так и в электронном виде (gazeta.cz), в разделе сайта «Аренда недвижимости/Аренда комнат» есть предложения по краткосрочной аренде;
  • airbnb.ru (скидка 37 евро на первое бронирование) — аренда любого вида жилья на любой срок;
  • booking.com — популярный, надежный сайт, здесь много предложений по краткосрочной аренде апартаментов на подходящих для вас условиях;
  • 101hotels.ru — большой выбор апартаментов посуточно в любом районе, качественное описание, указано расположение на карте, отображаются оценки пользователей и часто задаваемые вопросы по конкретным предложениям.

Если важна аренда квартир в Праге посуточно без посредников, обратите внимание на эти сайты:

  • kvartirka.com — подбор жилья по всему миру, хороший выбор предложений о краткосрочной сдаче, удобный поиск, возможность бронировать напрямую у хозяев без комиссии;
  • sutochno.ru — подбор без посредников, в описании указывают правила дома (например, курение запрещено, без вечеринок и мероприятий).

Аренда вилл в Турции

Снять дом в Турции можно за 2000 – 3000 долларов в месяц. За это сумму в вашем распоряжении будет просторный дом с бассейном, красивым видом на море и горы. Помимо самого дома вы арендуете прилегающую территорию – сад, зачастую даже с садовником, где можно будет устраивать вечеринки, жарить шашлыки, загорать и купаться голышом, слушать музыку на полную громкость, либо напротив наслаждаться тишиной.

У всего этого великолепия есть только один нюанс – удаленность от моря. В Турции регламент застройки не позволяет воздвигать виллы на берегу моря, поэтому все они расположены в 2-3 км от побережья. До моря же можно доехать на такси, автобусе, либо арендованной машине.

Виллу в Турции также можно арендовать на сайте Airbnb и получить скидку в 2000 на первое бронирование. Этот сайт давно и широко известен по всему миру. Здесь можно посмотреть фотографии выбранного жилья, узнать, в каком районе оно находится, что есть на территории и непосредственно познакомиться с собственником.

Также, если вам интересна сдача в аренду жилья в Турции, прочтите статью: Как сдавать квартиру на Airbnb?. В ней очень подробно расписано, как при помощи того же сервиса Airbnb можно сдать собственное жилье путешественникам.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector